金地地产不是国企也不是央企，是私企 。
金地集团1988年初创于中国深圳 ，2001年在上交所上市（600383.sh） ，是一家以房地产开发为主营业务、相关多元业务全面发展的综合型上市公司 。
业务涵盖房地产开发 、商用地产及产业园镇开发运营 、房地产金融、智慧服务、体育产业运营 、家装产业 、代建产业、教育产业等。
金地地产所获荣誉
2020年7月27日，金地（集团）股份有限公司名列2020年的《财富》中国500强排行榜第158位。
2021年3月16日，上榜中国房地产开发企业综合实力top500榜单 ，金地排名第15位 。
2021年5月13日 ，福布斯发布第19期福布斯全球企业2000强（global 2000），金地集团位列第808位 。
2021年7月20日 ，《财富》中国发布2021年中国500强排行榜 ，金地集团位列榜单第136名（上一年排名：158 )。
以上内容参考：百度百科-金地（集团）股份有限公司
以上内容参考：金地集团-集团概况
金地地产即不是国企，也不是央企 ，是私营企业 。
金地地产1988年初创于中国深圳 ，2001年在上交所上市，历经数十年的探索和实践 ，现已发展成为一家以房地产开发为主营业务 、相关多元业务全面发展的综合型上市公司 。
公司业务涵盖房地产开发 、商用地产及产业园镇开发运营、房地产金融 、智慧服务 、体育产业运营、家装产业 、代建产业 、教育产业等。分享网白菜的业务范围面向海内外 ，覆盖中国260余座大中城市和美国东西海岸的8个不同城市和地区 。
私营企业的定义：
私营企业是指由自然人投资设立或由自然人控股，以雇佣劳动为基础的营利性经济组织 。
包括按照《公司法》、《合伙企业法》 、《私营企业暂行条例》规定登记注册的私营有限责任公司 、私营股份有限公司、私营合伙企业和私营独资企业。
截至2018年末 ，全国私营企业1561.4万个 ，占全部企业法人单位的比重84.1% 。
金地集团公司性质是民企 。
金地（集团）股份有限公司初创于1988年，1993年开始正式经营房地产。2001年4月，金地（集团）股份有限公司在上海证券交易所正式挂牌上市 。金地集团法定代表人为凌克 。
金地集团历经十年探索和实践 ，现已发展成为一个以房地产开发为主营业务的上市公司 ，同时也是中国建设系统企业信誉aaa单位、房地产开发企业国家一级资质单位。
金地集团的公司业务
2001年上市后，金地进入全国化的发展阶段 ，完成全国七大区域的布局。2005年 ，金地集团确立“科学筑家 ”企业新使命，全国化业务拓展迅速驶入快车道 。金地集团在房地产金融领域锐意探索 ，与瑞银合作成立国内第一支标准化房地产私募美元基金 。
集团确立了“一体两翼 ”发展战略 ，先后成立了稳盛公司和金地商置公司。2016年，金地集团销售额破千亿 。2017年 ，销售额达到1408亿元 ，同比增长40% 。在主营住宅业务以外，集团旗下的商业地产 、产业地产和物业管理等业务也在主营业务的基础上不断发展 ，开拓创新。
2019年 ，金地集团提出“精益管理 、协同共进”的经营导向，通过城市深耕和不断拓展新城市，进一步做强地产主业 ，同时在地产新业务、多元化等方面持续探索和布局 。
从目前金地的布局看 ，代建业务 、产业地产等板块为公司经营业绩直接贡献了相当份额，而包括体育产业 、教育、医疗 、养老等板块 ，其对开发主业的促进催化作用也正在加速凸显 。
原因如下：
因为其前身是国企 ，后来混改之后，性质有所变化 ，但是确实是有国企的背景存在。
金地集团的前身是深圳福田区属国企 ，远洋集团曾是央企中国远洋海运集团下属企业 。后来，这两家公司都经历了国企改制和股份制上市过程 ，原始国有股逐渐退出 ，目前远洋第一大股东为央企中国人寿，金地第三大股东为深圳国资 。
国企背景的作用性：
这种国企的背景多出现在金融机构。在金融机构眼里 ，金地 、远洋依然带有国企属性 ，近期在一些金融机构的白名单中，这两家也同样被给予了国企的融资待遇 。
因此，作为混改典范的金地、远洋 ，虽然是市场化的职业经理人体制 ，但却有着等同于国企的资信水平 。在当前金融机构优先支持国企的背景下，无疑具有更强的抗风险能力。
金地集团不完全是国企,这个集团只不过背景有一部分是国资而已。
1 、金地(集团)股份这个公司它是在1988年就开始成立的 ，然后到了1993年的时候就开始经营房地产 。2001年4月 ，金地(集团)股份有限公司又在上海马在证券交易所正式挂牌上市 。
2 、金地集团有着它的企业精神，就是秉承"用心做事 ，诚信为人"、"以人为本 ，创新为魂"等"金地之道"，而且这个房地产开发业务有着核心竞争优势。这个公司它也是历经十年探索和实践 ，到目前来说它已经发展成为一个主营业务的上市公司 ，可以说在中国建议系统企业信誉aaa单位 、同时在房地产开发企业是国家一级资质单位 。
本条内容来源于：中国法律出版社《法律生活常识全知道系列丛书》
金地集团并不是完全的国企，要知道这个集团只不过背景有一部分是国资而已 。金地集团它的全名也是被叫作金地股份有限公司 ，可以说这个公司在1988年的时候就建立 ，而且这个公司它的总部在广东深圳。金地公司也成立一个股份公司，到目前为止，金地集团它已经拥有了十个比较大的股东 ，其中这里面最大的股东就是富德人寿保险公司 ，目前占有21.7%的股份 。
本条内容来源于：中国法律出版社《中华人民共和国金融法典:应用版》
