观点地产网 泛海控股又发布了资产重组继续停牌公告,它表示 ,目前各方还在对重组所涉及的交易方式、标的资产范围等事项进行协商,泛海控股尚未与相关交易对方,签订重组框架或意向协议 。
这意味着 ,1月13日至今,9次宣布重大资产重组停牌、经历两个月的时间,泛海控股依然没有完成重组事项。然而稍加探究,却可以窥探其中的蛛丝马迹。
在1月20日的停牌公告中 ,泛海控股提及,此次重组的交易方式,包括但不限于购买或出售资产 、资产置换等 。2月14日 ,泛海控股初步确定,重组标的资产为房地产或金融业相关行业。
及至3月14日,资产重组的相关事项得到了进一步的明确。
其中 ,重组标的资产,初步确定为泛海实业股份有限公司(泛海实业)和泛海控股下属部分子公司的股权;交易方式为资产置换,并不会导致公司控制权发生变更 ,不涉及发行股份配套募集资金。
观点地产新媒体了解,泛海实业的控股股东为中国泛海控股集团有限公司(中国泛海),实际控制人为卢志强 。而目前 ,中国泛海也持有泛海控股67.15%的股份,为第一大股东。由此看来,此次交易将在中国泛海旗下的两大平台进行,构成关联交易。
事实上 ,由于历史原因,泛海控股经营着房地产及物业管理业务,一直存在着与中国泛海及其所属公司同业竞争的情况 。为此 ,泛海控股曾于2006年、2007年实施两次资产重组,将中国泛海旗下的房地产项目注入到自身的业务中。
而在此后的业务调整中,泛海控股与泛海实业也时有交集。
2014年 ,泛海控股剥离自身持有的酒管公司50%股权予通海控股(间接控股股东),解决了公司酒店业务与泛海实业拥有的潍坊泛海大酒店、青岛泛海名人酒店之间的同业竞争关系问题 。
此后,泛海实业所开发的 ,位于济南的山东齐鲁商会大厦项目竣工并投入使用(主要是出租经营),与泛海控股的物业经营业务又形成了的同业竞争关系。为此,中国泛海决定 ,将民生金融中心、山东齐鲁商会大厦相关的物业经营业务委托给泛海控股运营管理。
2016年12月,为了整合地产板块资源,泛海控股受让泛海实业持有的泛海建设集团青岛公司20%股权 。2017年2月,泛海控股又以4648万元受让青岛公司剩余的10%股权 ,股权转让完成后,青岛公司为泛海控股全资拥有。
值得注意的是,泛海实业以“综合实业”为自我定位 ,其经营的分享网白菜的业务范围相对广泛,包括房地产投资开发 、物业管理、房屋租赁、装饰装潢设计与施工等,截至2016年9月30日 ,公司总资产达到54.86亿元。
作为“泛海系 ”中的一份子,泛海控股也曾在2014年初提出要向“地产 金融 战略投资”转型,并在此之后加入到了收购民安保险 、民生信托等的行列 。
回过头来看 ,泛海控股此次资产重组的标的资产,初步确定为房地产或金融业相关行业,留给了人们很大的想象空间。
观点地产新媒体也就资产重组的进程问题致电泛海控股 ,但对方回应以公告为准。既是如此,就只能等待了。